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台風が多い夏の時期で被害が出る前に行いたいコーキングの状態確認


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台風が多い夏の時期で被害が出る前に行いたいコーキングの状態確認について今回はお伝えしていきたいと思います。
お家でコーキング剤が使われている場所は各所あり、屋根や外壁同様に築年数が出るにつれて劣化が起きてきます。

お家に使われている木材を雨などから守る防水面で大切なものであり、今のお家で長く住んでいる方に確認して頂きたい所なのです。
専用の道具に装てんされた筒状のコーキング剤
コーキング剤またはシーリング剤とも言われ、業者さんによって呼び名が変わる事もございます。

合成ゴム製のペースト状の充填剤の事を主に指し、外壁の目地や窓枠周り、屋根やベランダ等など各所に施されています。
注入してから時間経過と共に硬化し、隙間なく入れる事で吹き付けの雨などの際には防水性能を発揮致します。

噛み砕いて言えば「ゴム質の材料をペースト状にして、それを水分が入り込みやすい所に入れる」と言えば分かりやすいかと思います。
縦にヒビが入ってしまったコーキング部分
コーキング剤で施工した部分は長い築年数と共に少しづつ劣化が起きてきます。
確認の際のチェックポイントは、
・表面に亀裂が入っているかどうか

・コーキング剤が剥がれ始めているもしくは剥がれているか

・施工されているコーキング剤の厚みが足りているか(薄くて後ろの目地が見えてしまっているや触った時に跳ね返しが無くペコペコしているかなど)


照りつける日差し
コーキング剤に限らず屋根や外壁にも対応年数という物が存在し、定期点検を行う事により劣化の有無などの状態の確認及び補修・交換を行うことが出来ます。
コーキング剤でも対応年数を超え、放置の状態が続きますと日々雨や風・紫外線を受ける事により上記の様な劣化が起こりやすくなってしまいます。


施工不良の場合ですと、これは業者側に問題があります。

コーキング剤を注入するときは、最初に養生をして材料が張り付きやすくするための「プライマー」と呼ばれる接着剤の様なものを下準備としてハケで塗ります。

しかし、全体的に塗らずに一部分だけ、もしくは軽く塗っただけですと密着性が悪くなり数年程度で剥がれてしまうという事もあるんです。

また、コーキング剤の量を一定量注入せずに薄く塗る事も問題視されており、中には裏の目地が見えてしまうという事もあります。
お家のコーキング剤を施したところをくまなく調査して欲しい、コーキング剤の事についてよく知りたい、補修ややり替えを行ってほしいというお悩みをお持ちの方は私供「街の屋根やさん渋川店」へお気軽にご相談下さい。

お見積もりは無料でさせて頂いており当日や近日など早く来て欲しい場合でも勿論対応させて頂いております。
渋川店の対応エリアは渋川市を中心とし、幅広く対応させて頂いております。

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