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点検は屋根や外壁だけでは無い。見落としがちのベランダやバルコニー


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点検でまず頭に浮かんでくるのは屋根や外壁といった大きな場所。
こないだの台風の事もあり、屋根や外壁を中心に考えてしまうと思います。
これらの大きなお家の部分に比べて規模は小さいものの、二階建て・三階建てのお家などで雨漏りに繋がってしまう事もあるベランダやバルコニーも気に掛けて欲しいのです。


ハンガーに掛けられた白いTシャツ
ベランダやバルコニーは洗濯物を干したり、室内には置けない大きい鉢植えやプランターを置く場所。
日常的に使っているとはいえ、屋根や外壁などとは違い雨漏りの心配が無いと認識してしまう事もあります。

しかし、雨漏りは何も屋根や外壁という主だった所から発生するだけではなく、二階建てや三階建てのお家ではベランダやバルコニーといった場所からも起きる事があるのです。
ゴミが詰まったベランダの排水溝
主にこの様な場所からの雨漏り発生の原因は、
・笠木の破損
・床の防水塗装やトップコートがひび割れや剥げなど劣化している
・ベランダにひび割れ(クラックとも言います)が発生
・施工時の勾配(傾き)不良により一か所に集中して水が溜まる様になっている
・排水溝が詰まり、水の通りが悪くなっている

等になります。

雨漏りが起きている室内
最近多く報告されているのは施工不良によるベランダやバルコニーからの雨漏りです。
先に紹介した原因の殆どは施工不良により発生する率が高いものばかりなのです・・。

床の防水塗装・トップコートの劣化や施工時の勾配に関しても施工が適切ではなく、対応年数よりも早く劣化してしまいます。

笠木とはベランダやバルコニーの壁上部を覆う様にかぶせてある物を言います。

ここがひび割れや浮きなどで破損してしまうと、ベランダやバルコニー全体の防水性能を低下させ、雨漏りが起きやすい状態を作ってしまいますので要注意なんです。
住居者の方々からも目視できるものですので、確認出来しだい業者に依頼をして早急に対処を行う事をお勧め致します。
街の屋根やさん渋川店ではベランダやバルコニーの床や壁その他の補修から排水溝の清掃と幅広く対応させて頂いておりますのでお気軽にご相談下さい
当日や近日など早く来て欲しい場合でも勿論対応させて頂き、お見積もりは無料でさせて頂いております
渋川店の対応エリアは渋川市を中心とし幅広く対応させて頂いております

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